Beranda » Tanya – Jawab

Tanya – Jawab

Jual Sendiri Lebih Mandiri, Kenapa Harus Ke BCB Property Bali

Mencoba menjual sendiri, itu langkah yang bagus.
Saya sharing sedikit. Menjual properti saat ini bukan cuma soal pasang spanduk atau post di medsos.

Bapak/Ibu harus siap melayani puluhan telepon/WA di jam kerja, menjawab pertanyaan yang sama berulang kali, hingga menghadapi calon pembeli yang mendadak minta survei di hari libur saat Bapak/Ibu sedang beristirahat.

Izinkan kami yang mengambil alih semua kerepotan itu, sementara Bapak/Ibu tinggal terima laporan bersihnya saja." Bapak/Ibu BEBAS REPOT

Property Bisa " Putus Asa " & " Dinilai Rendah " Kok Bisa ??

Jika sebuah properti diiklankan oleh banyak agen berbeda dengan deskripsi, foto, bahkan harga yang berbeda-beda, properti tersebut akan terlihat 'putus asa' dan 'murahan' di mata pembeli. Pembeli akan memanfaatkan situasi ini untuk mengadu domba antar-agen demi menekan harga serendah mungkin.
Mari kita jaga wibawa properti Bapak/Ibu dengan satu pintu komunikasi lewat kami ."

Bagaimana Bila Property Masih ada Penghuninya.

Kami sangat mengerti, paham dan bisa merasakan betapa tidak nyaman jika rumah yang masih kita tinggali tiba-tiba diketuk orang asing untuk survei mendadak.
Jika Bapak/Ibu mendaftarkan rumah ini lewat kami, saya jamin tidak akan ada survei dadakan. Semuanya wajib menggunakan sistem janji temu minimal 1 atau 2 hari sebelumnya, dan disesuaikan sepenuhnya dengan waktu luang keluarga Bapak/Ibu."

Pasang Spanduk " DIJUAL " berharap Laku ...! --- NO !!! BCB Beda

Dalam memasarkan property, kami beda dengan yang lain. tidak hanya menaruh spanduk "Dijual", kemudian didiamkan berharap laku tanpa aksi.
Tetapi juga memasangnya di berbagai portal properti besar, pasang iklan di media sosial (Meta Ads/Whatsapp/Google Search / Email Merketing / Komunitas Potensial dll ), serta membuat copywriter yang SEO untuk masing - masing property. Agar mudah dicari calon pembeli di mesin pencarian

Jual Serampangan Atau Pakai Tools ?? --- Kami Beda dari Yang Lain

Kami tidak serampangan alias hantam kromo dalam menjual property bapak/ibu.
Kami Pakai Tools Pro.
Kami menggunakan berbagai Tools Pro ( AI Tools Generator, Copywriting Pro - agar tiap property bisa SEO di mesin pencarian , Traffic Boster : Meta Ads, Google Ads, CRM, Email Marketing, WA Marketing, dll , guna menentukan sasaran yang jelas, terarah, efisien dan terkontrol.

Biaya Iklan Tanggungan Siapa ?? NO SALE NO FEE

Kami yang menanggung biaya iklan.
No Sale No Fee

Lakukan Mark-Up Harga ?? Fairly Price No Mark - Up

TIDAK BOLEH !!!
BCB Poperty Bali tidak Markup Harga. FAIRLY PRICE NO MARK-UP
Mark-up atau harga "getok" justru akan membuat properti bapak/ibu tidak dilirik dan kalah saing di pasar.

Komisi Sukses Fee

Komisi penjualan atau perantara properti di Indonesia diatur melalui Peraturan Menteri Perdagangan (Permendag) No. 51/M-DAG/PER/7/2017 (penyempurnaan dari Permendag No. 33/M-DAG/PER/8/2008).

Besaran komisi Jual Property minimal 2% dan maksimal 5% dari nilai transaksi bruto (tergantung kesepakatan antara pemilik properti dan agen/perantara).

Besaran komisi Sewa - Menyewa minimal 5% dan maksimal 8% dari nilai total transaksi bruto (tergantung kesepakatan antara pemilik properti dan agen/perantara)..

Transaksi dihitung dari nilai transaksi bruto (kotor), di luar kewajiban pajak atau biaya notaris/PPAT.

Apa Yang Harus Disiapkan Untuk Listing

Mohon dipastikan objek property memiliki dokumen yang sah secara hukum : akta autentik atau dokumen legal / dokumen hukum. KTP dan mengisi Form Listing.

Agen Kami Akan Membantu Bapak/Ibu